Standortförderung Region Winterthur
Im Hauptbahnhof
Postfach
CH-8401 Winterthur
Telefon 052 267 67 97
Fax 052 267 67 98
office@who-needs-spam.standort-winterthur.ch
Bauen
Bauen in Winterthur
Baulandreserven
Bauland an guten Lagen zu finden, ist heute nicht ganz einfach. In Winterthur standen Ende 2009 noch um die 80 Hektaren Bauland auf der grünen Wiese für den Wohnungsbau bereit. Der grösste Teil befindet sich in privater Hand. Weitere 30 Hektaren sollen innert fünf Jahren baureif sein. In Mischzonen sind noch um die 15 Hektaren verfügbar, falls die Hälfte der Nutzflächen in den Mischzonen zum Wohnen genutzt wird.
Ein Quadratmeter erschlossenes Wohnbauland kostete 2010 in der Stadt Winterthur 859 Fr. (Median).
Eine Übersicht der Preisentwicklung finden Sie hier. (öffnet neues Fenster)
Baubewilligungsverfahren
Baugesuche werden in Winterthur umfassend und speditiv geprüft. Ca. 90 % aller Baugesuche werden innert drei Monaten mit einem baurechtlichen Entscheid abgeschlossen. Mit einer umfassenden und koordinierten Beratung wird sichergestellt, dass Fehlplanungen und unnötige Kosten vermieden und ein speditives Baubewilligungsverfahren gesichert werden. Administrative Drehscheibe ist die Kanzlei des Baupolizeiamtes, bei welcher Auskünfte, Formulare oder auch Rechtsgrundlagen erhältlich sind.
Klare Rechtsgrundlagen
Bauwillige können sich in Winterthur auf klare und verlässliche Rechtsgrundlagen verlassen. Die Bau- und Zonenordnung der Stadt ist am 3. Oktober 2000 vom Gemeindeparlament genehmigt worden und trat im Jahr 2001 in Kraft.
Realisation Bauprojekte
Baulandsuche
Baulandangebote finden Sie eventuell in unserem Immobilien-Bulletin, in der Tageszeitung „Der Landbote“ (öffnet neues Fenster) sowie den elektronischen Immobilien-Börsen Homegate (öffnet neues Fenster) und Alle Immobilien (öffnet neues Fenster). Ausserdem haben die Banken manchmal Bauland in ihren Portefeuilles.
Falls Sie eine konkrete Parzelle gesehen haben, können Sie bei genauen Angaben den Besitzer beim entsprechenden Grundbuchamt in Winterthur gegen eine Gebühr ausfindig machen und anschliessend den Eigentümer direkt anfragen, ob das Land zu verkaufen ist.
Grundbuchamt Winterthur-Altstadt (öffnet neues Fenster)
Grundbuchamt Oberwinterthur (öffnet neues Fenster)
Grundbuchamt Winterthur-Wülflingen (öffnet neues Fenster)
Suchmasken für Land (öffnet neues Fenster) in Winterthur und den Mitgliedsgemeinden der Standortförderung Region Winterthur:
Finanzierung
Verschiedene Finanzinstitute geben nützliche Tipps zur Realisierung von Bauprojekten inklusive online-Zinsberechnungen.
Zürcher Kantonalbank (öffnet neues Fenster)
Credit Suisse (öffnet neues Fenster)
Raiffeisenbank (öffnet neues Fenster)
Migrosbank (öffnet neues Fenster)
UBS (öffnet neues Fenster)
Bank Coop (öffnet neues Fenster)
Studien und Standortanalysen
Zur Beurteilung von grösseren Projekten sind Standortanalysen eine wichtige Entscheidungshilfe. Für den Standort Winterthur existieren bereits verschiedene Studien und Analysen (öffnet neues Fenster), die entweder online abgerufen oder bei den zuständigen Stellen bestellt werden können.
